原標(biāo)題：貴港市近5年共投入保證性安居工程100多億元50多萬(wàn)困難群眾安居圓夢(mèng)

    炎炎夏日里，貴港市銀河花園小區(qū)過(guò)道旁的太陽(yáng)棚下，一撥老人在消暑閑聊。居民甘梅笑著說(shuō)，她們?nèi)胱∵@里有5年了，“剛?cè)胱r(shí)感覺(jué)有些偏，現(xiàn)在好多了，生活非常便當(dāng)。”這小區(qū)隔壁是貴港市博物館，馬路對(duì)面是人來(lái)人往的萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)。“跟曾經(jīng)比較，真是好太多了!”

    安居，是每一位市民的夢(mèng)。為居民圓夢(mèng)，完成居者有其屋，貴港市下足了功夫。近5年來(lái)，該市共投入保證性安居工程100多億元，穩(wěn)步推動(dòng)保證性住宅建造，為50多萬(wàn)困難群眾改進(jìn)了住宅條件。

    貴港市深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特征社會(huì)主義思維，統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)建造與民生保證，集中力量抓好普惠性、基礎(chǔ)性、兜底性民生建造，加速補(bǔ)齊民生范疇短板，讓人民群眾取得感美好感安全感更加充分、更有保證、更可持續(xù)。今年至3月底，累計(jì)開工建造經(jīng)濟(jì)適用住宅、公租房、人才公寓等9.8萬(wàn)多套，發(fā)放廉租住宅租賃補(bǔ)助8024戶4800多萬(wàn)元，800多名公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人、新畢業(yè)大學(xué)生等新市民享用了住宅保證。

    棚戶區(qū)改造與重大項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)

    說(shuō)到曾經(jīng)坐落城區(qū)小南門的老舊房，甘梅浮光掠影：她家是前街后院，從前庭走到后院有必要要走狹長(zhǎng)的過(guò)道，連電單車都開不進(jìn)，房子破舊，一到下雨天，到處漏水。

    2010年，貴港市啟動(dòng)首批棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，2014年簽訂第一批拆遷協(xié)議，甘梅二話沒(méi)說(shuō)就簽了，“城市要開展，拆舊建新是有必要的，況且先簽訂協(xié)議能夠優(yōu)先選房，何樂(lè)而不為?”

    貴港市住宅和城鄉(xiāng)建造局局長(zhǎng)盧祖榮介紹，該市對(duì)于城市棚戶區(qū)改造最具特征的做法是與城市重大項(xiàng)目結(jié)合。通過(guò)堤路園棚戶區(qū)和東湖棚戶區(qū)改造，使得市中心城區(qū)的東湖公園和郁江兩岸公園成為市民娛樂(lè)休閑的好去處;兩橋棚戶區(qū)改造當(dāng)令推動(dòng)，建成同濟(jì)大橋、同濟(jì)大道、青云大橋、西南大道以后，一改以往人車擁堵和臟亂差現(xiàn)象;港城棚戶區(qū)改造完成后，原地建成高鐵交通樞紐中心，疏通了開展大動(dòng)脈。同時(shí)充分考慮居民工作、入學(xué)、就醫(yī)、出行等需要，在建的30個(gè)棚改安置區(qū)悉數(shù)安排在交通便當(dāng)、配套設(shè)備齊全地段。

    2018—2020年，貴港市先后有3000多戶棚戶區(qū)安置戶完成了新居夢(mèng)。2020年，貴港市首先發(fā)行廣西首只老舊小區(qū)改造政府專項(xiàng)債券1億元，得到了住建部肯定并向全國(guó)推行。

    老舊小區(qū)改造與城市補(bǔ)短板工程聯(lián)動(dòng)

    對(duì)于住在金港大道902號(hào)小區(qū)的鐘雪蓮來(lái)說(shuō)，從今年春節(jié)后，由于裝上了電梯，再也不用擔(dān)心行動(dòng)不便的丈夫出門了，她每次買菜回來(lái)也不愁爬樓梯了。她所在的是上個(gè)世紀(jì)末建成的老舊小區(qū)，屬步梯房。

    鐘家隔壁的羅漫家，曾經(jīng)1歲多的孫子外出玩耍時(shí)，他得一手抱孩子一手提著幼兒車爬上爬下，現(xiàn)在將孫子放進(jìn)車?yán)锞涂赏葡聵?，由于電梯裝置，家里還多出了近10平方米的入戶陽(yáng)臺(tái)。

    該小區(qū)是貴港市2019年施行的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，記者看到，現(xiàn)在有11棟加裝了電梯。據(jù)幫忙施工的小區(qū)居民代表老梁介紹，裝什么牌子的電梯，完全由該單元住戶商定，每家承擔(dān)的改裝費(fèi)用因不同電梯品牌、不同樓層分擔(dān)比例不一樣，但每部電梯均可享用政府15萬(wàn)元的補(bǔ)助。

    902號(hào)小區(qū)成貴港市老舊小區(qū)改造的示范點(diǎn)。“一花引來(lái)百花開”，貴港市現(xiàn)在有21個(gè)小區(qū)近120個(gè)樓棟的居民正在進(jìn)行加裝電梯的前期工作。

    貴港市住宅保證中心住宅保證科負(fù)責(zé)人林紹青介紹，在2020年開工的109個(gè)老舊小區(qū)改造中，“水、電、氣、路”等僅僅根本的改造內(nèi)容，還觸及城市本來(lái)的設(shè)備短板，如海綿城市建造、治安防控、無(wú)障礙設(shè)備建造、廢物分類等，2020年修建了18公里的污水管道，建了1100多個(gè)停車位，加裝300多根新能源充電樁，改造與新增社區(qū)綠地30多畝。配套做好了，小區(qū)的環(huán)境也有了很大的改變。

    在老舊小區(qū)的改造中，貴港市簡(jiǎn)化優(yōu)化行政批閱流程，住建部分實(shí)行“先批閱、后補(bǔ)票”的“容缺”處理施工答應(yīng)，從而使項(xiàng)目從啟動(dòng)到開工僅需3個(gè)月。2020年貴港市老舊小區(qū)改造開工7129戶，到現(xiàn)在大部分改造小區(qū)工程量已超九成。今年一季度有26個(gè)小區(qū)、1472戶開工。

    信息共享機(jī)制與公租房運(yùn)營(yíng)管理聯(lián)動(dòng)

    梁聯(lián)英本來(lái)是“水上漂了一輩子”的人，現(xiàn)在的公租房是她美好的港灣。梁聯(lián)英和老伴原是一家水運(yùn)公司的臨時(shí)工，長(zhǎng)年以船為家，在江上從事捕捉作業(yè)，2020年12月底入住愛(ài)麗舍小區(qū)。

    在愛(ài)麗舍小區(qū)共建有3棟公(廉)租房、共517戶，現(xiàn)在已有502戶廉租住戶和公租住戶入住。廉租住戶每月只需付出57元左右租金，公租住戶每月只需付出248元左右租金，房租便宜服務(wù)卻不打折扣。梁聯(lián)英說(shuō)，剛?cè)腭v時(shí)電視信號(hào)連不上，她試著打了物業(yè)電話，物業(yè)人員立即過(guò)來(lái)幫她接上了信號(hào)，“有什么事都能夠找他們，真好!”

    貴港市住宅保證中心公租房管理科負(fù)責(zé)人廖源介紹，該市強(qiáng)化公租房的制度監(jiān)管，優(yōu)化公租房準(zhǔn)入審核程序，從本來(lái)的多窗口、多部分分階段受理資料，優(yōu)化為現(xiàn)在的一站式受理，推行分批配租模式，成熟一批分配一批，輪候期從最高2年縮短至不到3個(gè)月?，F(xiàn)在市本級(jí)已建成公租房小區(qū)8個(gè)、保證住宅4651套，已處理住宅困難群眾約1.5萬(wàn)人。

    另一方面，該市推行公租房全流程智能管理體系，規(guī)范公租房申請(qǐng)資歷審核第三審的時(shí)限、核對(duì)內(nèi)容、對(duì)象規(guī)模，實(shí)行入戶調(diào)查常態(tài)化。在常規(guī)年審的基礎(chǔ)上，增加隨機(jī)入戶抽查以及房產(chǎn)核對(duì)等新辦法，核對(duì)出取得保證資歷后擁有房產(chǎn)的租戶261戶，存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、長(zhǎng)時(shí)間空置等違規(guī)行為的租戶93戶，現(xiàn)在這354戶已悉數(shù)完成清退。(來(lái)歷：廣西日?qǐng)?bào)記者唐正芳通訊員區(qū)麗森)