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下載手機(jī)APP 老舊小區(qū)改造，一頭連著民生，一頭連著開(kāi)展。
上一年9月，省政府辦公廳印發(fā)《福建省老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》，提出力求用3年時(shí)刻完結(jié)2000年前建成、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)備不完善、社會(huì)服務(wù)設(shè)備不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)改造工作，加速推動(dòng)城市更新。
至2022年，全省將完結(jié)62.4萬(wàn)戶老舊小區(qū)改造，估計(jì)總投資額200億元，拉動(dòng)社會(huì)投資1100億元。
大規(guī)模的老舊小區(qū)改造加速推動(dòng)，明顯提高了大眾的取得感、幸福感、安全感。
大眾“點(diǎn)單”，解“急難愁盼”
6月3日，福州市鼓樓區(qū)省直湖前廣廈社區(qū)，小雨中，近百名工人正加緊施工，趕在月底前完結(jié)一期共21棟樓的改造。
本年1月，廣廈社區(qū)老舊小區(qū)整治工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告獲批復(fù)。項(xiàng)目計(jì)劃投資4807.5萬(wàn)元，由財(cái)政撥款，用8個(gè)月時(shí)刻對(duì)52棟樓進(jìn)行改造。
該小區(qū)建成于1998年，由于建成時(shí)代較久，根底設(shè)備十分老舊，狹小的路途兩旁停滿車輛，更顯擁擠不堪，出租車司機(jī)到了門(mén)口常常不愿進(jìn)去。
這個(gè)僅有500個(gè)泊車位的小區(qū)，每日擠進(jìn)了800多部車輛，而小區(qū)掛號(hào)的車輛達(dá)2000多部。居民李先生苦笑著說(shuō)：“回家略微晚點(diǎn)就沒(méi)方位了，只能到處見(jiàn)縫插針。晚上出門(mén)只能打車，否則回來(lái)車沒(méi)處停。”
“社區(qū)2000多戶居民對(duì)小區(qū)改造期盼已久，咱們反映最多的問(wèn)題便是泊車難。施工期間雖然更擠更堵，但咱們都十分理解和配合。”廣廈社區(qū)黨委書(shū)記李彬表明，“此次改造的內(nèi)容包含泊車設(shè)備、區(qū)間路途、雨污管網(wǎng)、安防監(jiān)控設(shè)備等，都是尋求大眾意見(jiàn)后確定的。”
擔(dān)任工程規(guī)劃的福建西海岸建造規(guī)劃有限公司規(guī)劃三所所長(zhǎng)謝智勇告知記者，改造項(xiàng)目對(duì)荒廢的美化帶、居民樓間美化帶進(jìn)行整治，經(jīng)過(guò)建造樓間樹(shù)蔭泊車場(chǎng)，增加了數(shù)百個(gè)泊車位。
廣廈社區(qū)，是我省老舊小區(qū)改造的典型。
“老舊小區(qū)改造不同于新房建造，既要做補(bǔ)齊市政配套的‘加法’，也要做清污清違的‘減法’，要呼應(yīng)大眾期盼。我省各地在推動(dòng)老舊小區(qū)改造中，針對(duì)居民大眾反映的堵點(diǎn)難點(diǎn)，把最能改善寓居條件、最能提高大眾寓居品質(zhì)、大眾問(wèn)題反映最集中的項(xiàng)目列為優(yōu)選項(xiàng)目，從急需解決的問(wèn)題入手。”省住建廳城建處老舊小區(qū)改造擔(dān)任人連正煒說(shuō)。
大眾“點(diǎn)單”，政府就事。纜線下地、雨污管網(wǎng)分流、路途和美化提高、環(huán)境衛(wèi)生整治、立面整治、安防體系、物業(yè)管理等居民們“急難愁盼”事成為改造重點(diǎn)，有條件的小區(qū)還展開(kāi)了泊車設(shè)備整治、安裝充電樁、加裝電梯等方面的改造提高。
傳承文明，提高城市品位
寬敞潔凈的石板路、青磚立面的民國(guó)風(fēng)修建、刻著福州歷代筑城圖的廣場(chǎng)、懸掛風(fēng)格一致牌匾的商鋪……漫步福州鼓樓區(qū)中山路，令人感受到的是濃濃的前史文明氣息。
福州城發(fā)源地冶山腳下的中山路，集中了中山堂、林則徐出生地、唐代馬球場(chǎng)遺址等多個(gè)文明奇跡。然而，這條前史積淀深厚的路途，卻長(zhǎng)期淹沒(méi)在老舊凌亂的小區(qū)、餐飲商鋪中。
2019年，全長(zhǎng)710米的中山路被納入拆墻透綠改造。2020年，中山社區(qū)被列入老舊小區(qū)宜居整治項(xiàng)目。環(huán)境整治、老舊小區(qū)改造和文明保護(hù)同步進(jìn)行，這個(gè)中心城區(qū)的老街巷華麗變身——
違章及不協(xié)調(diào)的修建、商鋪被逐個(gè)撤除，6500平方米的綠意處處點(diǎn)綴：街頭小公園及邊角綠地多達(dá)18處，種下海棠、朱砂根、茶花等3200多株，部分大樹(shù)還將立體化配植上石斛蘭、文心蘭，年底市民就能在這個(gè)“花漾街區(qū)”縱情賞景;
38棟、969戶的住宅樓，經(jīng)過(guò)路面修正、立面整治、美化提高、雨污管網(wǎng)補(bǔ)葺、安防改造等工程，與中山路街巷面貌融為一體;
在中山紀(jì)念堂附近，補(bǔ)葺的前史修建，寬廣、簇新的廣場(chǎng)，令這個(gè)文明景點(diǎn)愈加醒目;立異引入各類有聲導(dǎo)覽牌，市民和游客只需輕掃二維碼，便可聽(tīng)到中山路的前史名人故事……
“我省在進(jìn)行老舊小區(qū)改造時(shí)，注重傳統(tǒng)街巷前史環(huán)境的保護(hù)和發(fā)掘前史文明內(nèi)涵，對(duì)坐落前史城區(qū)內(nèi)接近前史地段的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)精心打磨改造選材、造型、顏色、風(fēng)格等，保護(hù)前史文明修建，顯示了城市的文明底蘊(yùn)。”連正煒表明。
同樣連續(xù)前史文明傳承，讓古厝奇跡“活起來(lái)”的，還有泉州中山路。
前史文明名街泉州中山路在改造時(shí)，除對(duì)路途及兩邊立面改造外，還將附近的街區(qū)納入，對(duì)31條背街冷巷和14個(gè)老舊小區(qū)一致規(guī)劃，同步規(guī)劃，按“修舊如舊”原則分步實(shí)施，引入業(yè)態(tài)，開(kāi)展民宿、旅行，提高古城景象面貌和寓居環(huán)境，完成了“見(jiàn)人見(jiàn)物見(jiàn)日子，留形留人留鄉(xiāng)愁”。
才智賦能，讓日子更夸姣
智能化改造，讓從前的老舊小區(qū)變身“才智小區(qū)”，大大提高了大眾的日子品質(zhì)。
在福州軍門(mén)社區(qū)服務(wù)中心大廳，一塊大屏幕“鋪滿”了整個(gè)墻面，屏幕上顯示著社區(qū)的3D影像圖，大到房屋信息，小到井蓋的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，社區(qū)的各類信息，都可點(diǎn)擊檢查。
自助報(bào)警的燈桿、人臉識(shí)別的門(mén)禁體系、智能廢物分類箱、智能鼠類檢測(cè)儀……經(jīng)過(guò)環(huán)境歸納整治和老舊小區(qū)改造，這里已變身全省首個(gè)才智社區(qū)，居民們的大事小事，很多都能“才智”解決。
才智小區(qū)建造，為市民提供數(shù)字化、智能化、便捷高效的日子方式。
在鼓樓區(qū)中山社區(qū)，才智化改造同樣處處可見(jiàn)。路邊的燈桿“暗藏玄機(jī)”——經(jīng)過(guò)“多桿合一”，集照明、監(jiān)控、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)、5G網(wǎng)關(guān)等功能為一體;點(diǎn)擊“才智廢物桶”，社區(qū)內(nèi)的一切才智廢物桶運(yùn)用狀況一目了然，有哪個(gè)桶傾倒了，廢物溢出了，各種問(wèn)題都能經(jīng)過(guò)渠道第一時(shí)刻調(diào)度人員進(jìn)行處理;社區(qū)改造中，經(jīng)過(guò)布設(shè)物聯(lián)感知設(shè)備，完成了社區(qū)人、地、物、事、景、安排的才智化管理與服務(wù)。
不久前，社區(qū)工作人員運(yùn)用中山社區(qū)數(shù)字渠道，對(duì)獨(dú)居白叟用水狀況進(jìn)行檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)低保戶黃依姆家水表狀況異常。在電話聯(lián)絡(luò)無(wú)人接聽(tīng)后，工作人員馬上聯(lián)絡(luò)其親屬，一同趕往現(xiàn)場(chǎng)，將暈倒的黃依姆送往醫(yī)院搶救。終究，黃依姆轉(zhuǎn)危為安。
“咱們以古厝長(zhǎng)制、街巷長(zhǎng)制、多桿合一、才智街區(qū)、居民議事廳等多項(xiàng)首創(chuàng)舉措，為社區(qū)社會(huì)治理科技賦能。”中山社區(qū)黨委有關(guān)擔(dān)任人表明。
改造中的省直湖前廣廈社區(qū)，也正策劃才智小區(qū)方案，將為居民提供才智安防、才智泊車等服務(wù)。
“我省老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)是實(shí)施根底類改造，杰出補(bǔ)齊功能性設(shè)備短板，有條件的地方推動(dòng)完善類改造和提高類改造，連線成片推動(dòng)老舊街區(qū)、片區(qū)改造。”連正煒表明，我省還將老舊小區(qū)改造同“完整社區(qū)”和“綠色社區(qū)”結(jié)合起來(lái)，依照“六有五合格三完善”最高標(biāo)準(zhǔn)，即有一個(gè)社區(qū)歸納服務(wù)站、有一個(gè)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)、有一個(gè)幼兒園、有一片室外活動(dòng)場(chǎng)地、有一套完善的市政設(shè)備、有一套便捷的慢行體系，外觀整治合格、公園綠地合格、路途建造合格、市政管理合格、環(huán)境衛(wèi)生合格和安排隊(duì)伍完善、社區(qū)服務(wù)完善、共建機(jī)制完善，打造一批高品質(zhì)社區(qū)。(來(lái)歷：福建日?qǐng)?bào)記者游笑春王永珍實(shí)習(xí)生肖蔚男)
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老舊小區(qū) 改造
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至2022年，全省將完結(jié)62.4萬(wàn)戶老舊小區(qū)改造，估計(jì)總投資額200億元，拉動(dòng)社會(huì)投資1100億元。
大規(guī)模的老舊小區(qū)改造加速推動(dòng)，明顯提高了大眾的取得感、幸福感、安全感。
大眾“點(diǎn)單”，解“急難愁盼”
6月3日，福州市鼓樓區(qū)省直湖前廣廈社區(qū)，小雨中，近百名工人正加緊施工，趕在月底前完結(jié)一期共21棟樓的改造。
本年1月，廣廈社區(qū)老舊小區(qū)整治工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告獲批復(fù)。項(xiàng)目計(jì)劃投資4807.5萬(wàn)元，由財(cái)政撥款，用8個(gè)月時(shí)刻對(duì)52棟樓進(jìn)行改造。
該小區(qū)建成于1998年，由于建成時(shí)代較久，根底設(shè)備十分老舊，狹小的路途兩旁停滿車輛，更顯擁擠不堪，出租車司機(jī)到了門(mén)口常常不愿進(jìn)去。
這個(gè)僅有500個(gè)泊車位的小區(qū)，每日擠進(jìn)了800多部車輛，而小區(qū)掛號(hào)的車輛達(dá)2000多部。居民李先生苦笑著說(shuō)：“回家略微晚點(diǎn)就沒(méi)方位了，只能到處見(jiàn)縫插針。晚上出門(mén)只能打車，否則回來(lái)車沒(méi)處停。”
“社區(qū)2000多戶居民對(duì)小區(qū)改造期盼已久，咱們反映最多的問(wèn)題便是泊車難。施工期間雖然更擠更堵，但咱們都十分理解和配合。”廣廈社區(qū)黨委書(shū)記李彬表明，“此次改造的內(nèi)容包含泊車設(shè)備、區(qū)間路途、雨污管網(wǎng)、安防監(jiān)控設(shè)備等，都是尋求大眾意見(jiàn)后確定的。”
擔(dān)任工程規(guī)劃的福建西海岸建造規(guī)劃有限公司規(guī)劃三所所長(zhǎng)謝智勇告知記者，改造項(xiàng)目對(duì)荒廢的美化帶、居民樓間美化帶進(jìn)行整治，經(jīng)過(guò)建造樓間樹(shù)蔭泊車場(chǎng)，增加了數(shù)百個(gè)泊車位。
廣廈社區(qū)，是我省老舊小區(qū)改造的典型。
“老舊小區(qū)改造不同于新房建造，既要做補(bǔ)齊市政配套的‘加法’，也要做清污清違的‘減法’，要呼應(yīng)大眾期盼。我省各地在推動(dòng)老舊小區(qū)改造中，針對(duì)居民大眾反映的堵點(diǎn)難點(diǎn)，把最能改善寓居條件、最能提高大眾寓居品質(zhì)、大眾問(wèn)題反映最集中的項(xiàng)目列為優(yōu)選項(xiàng)目，從急需解決的問(wèn)題入手。”省住建廳城建處老舊小區(qū)改造擔(dān)任人連正煒說(shuō)。
大眾“點(diǎn)單”，政府就事。纜線下地、雨污管網(wǎng)分流、路途和美化提高、環(huán)境衛(wèi)生整治、立面整治、安防體系、物業(yè)管理等居民們“急難愁盼”事成為改造重點(diǎn)，有條件的小區(qū)還展開(kāi)了泊車設(shè)備整治、安裝充電樁、加裝電梯等方面的改造提高。
傳承文明，提高城市品位
寬敞潔凈的石板路、青磚立面的民國(guó)風(fēng)修建、刻著福州歷代筑城圖的廣場(chǎng)、懸掛風(fēng)格一致牌匾的商鋪……漫步福州鼓樓區(qū)中山路，令人感受到的是濃濃的前史文明氣息。
福州城發(fā)源地冶山腳下的中山路，集中了中山堂、林則徐出生地、唐代馬球場(chǎng)遺址等多個(gè)文明奇跡。然而，這條前史積淀深厚的路途，卻長(zhǎng)期淹沒(méi)在老舊凌亂的小區(qū)、餐飲商鋪中。
2019年，全長(zhǎng)710米的中山路被納入拆墻透綠改造。2020年，中山社區(qū)被列入老舊小區(qū)宜居整治項(xiàng)目。環(huán)境整治、老舊小區(qū)改造和文明保護(hù)同步進(jìn)行，這個(gè)中心城區(qū)的老街巷華麗變身——
違章及不協(xié)調(diào)的修建、商鋪被逐個(gè)撤除，6500平方米的綠意處處點(diǎn)綴：街頭小公園及邊角綠地多達(dá)18處，種下海棠、朱砂根、茶花等3200多株，部分大樹(shù)還將立體化配植上石斛蘭、文心蘭，年底市民就能在這個(gè)“花漾街區(qū)”縱情賞景;
38棟、969戶的住宅樓，經(jīng)過(guò)路面修正、立面整治、美化提高、雨污管網(wǎng)補(bǔ)葺、安防改造等工程，與中山路街巷面貌融為一體;
在中山紀(jì)念堂附近，補(bǔ)葺的前史修建，寬廣、簇新的廣場(chǎng)，令這個(gè)文明景點(diǎn)愈加醒目;立異引入各類有聲導(dǎo)覽牌，市民和游客只需輕掃二維碼，便可聽(tīng)到中山路的前史名人故事……
“我省在進(jìn)行老舊小區(qū)改造時(shí)，注重傳統(tǒng)街巷前史環(huán)境的保護(hù)和發(fā)掘前史文明內(nèi)涵，對(duì)坐落前史城區(qū)內(nèi)接近前史地段的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)精心打磨改造選材、造型、顏色、風(fēng)格等，保護(hù)前史文明修建，顯示了城市的文明底蘊(yùn)。”連正煒表明。
同樣連續(xù)前史文明傳承，讓古厝奇跡“活起來(lái)”的，還有泉州中山路。
前史文明名街泉州中山路在改造時(shí)，除對(duì)路途及兩邊立面改造外，還將附近的街區(qū)納入，對(duì)31條背街冷巷和14個(gè)老舊小區(qū)一致規(guī)劃，同步規(guī)劃，按“修舊如舊”原則分步實(shí)施，引入業(yè)態(tài)，開(kāi)展民宿、旅行，提高古城景象面貌和寓居環(huán)境，完成了“見(jiàn)人見(jiàn)物見(jiàn)日子，留形留人留鄉(xiāng)愁”。
才智賦能，讓日子更夸姣
智能化改造，讓從前的老舊小區(qū)變身“才智小區(qū)”，大大提高了大眾的日子品質(zhì)。
在福州軍門(mén)社區(qū)服務(wù)中心大廳，一塊大屏幕“鋪滿”了整個(gè)墻面，屏幕上顯示著社區(qū)的3D影像圖，大到房屋信息，小到井蓋的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，社區(qū)的各類信息，都可點(diǎn)擊檢查。
自助報(bào)警的燈桿、人臉識(shí)別的門(mén)禁體系、智能廢物分類箱、智能鼠類檢測(cè)儀……經(jīng)過(guò)環(huán)境歸納整治和老舊小區(qū)改造，這里已變身全省首個(gè)才智社區(qū)，居民們的大事小事，很多都能“才智”解決。
才智小區(qū)建造，為市民提供數(shù)字化、智能化、便捷高效的日子方式。
在鼓樓區(qū)中山社區(qū)，才智化改造同樣處處可見(jiàn)。路邊的燈桿“暗藏玄機(jī)”——經(jīng)過(guò)“多桿合一”，集照明、監(jiān)控、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)、5G網(wǎng)關(guān)等功能為一體;點(diǎn)擊“才智廢物桶”，社區(qū)內(nèi)的一切才智廢物桶運(yùn)用狀況一目了然，有哪個(gè)桶傾倒了，廢物溢出了，各種問(wèn)題都能經(jīng)過(guò)渠道第一時(shí)刻調(diào)度人員進(jìn)行處理;社區(qū)改造中，經(jīng)過(guò)布設(shè)物聯(lián)感知設(shè)備，完成了社區(qū)人、地、物、事、景、安排的才智化管理與服務(wù)。
不久前，社區(qū)工作人員運(yùn)用中山社區(qū)數(shù)字渠道，對(duì)獨(dú)居白叟用水狀況進(jìn)行檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)低保戶黃依姆家水表狀況異常。在電話聯(lián)絡(luò)無(wú)人接聽(tīng)后，工作人員馬上聯(lián)絡(luò)其親屬，一同趕往現(xiàn)場(chǎng)，將暈倒的黃依姆送往醫(yī)院搶救。終究，黃依姆轉(zhuǎn)危為安。
“咱們以古厝長(zhǎng)制、街巷長(zhǎng)制、多桿合一、才智街區(qū)、居民議事廳等多項(xiàng)首創(chuàng)舉措，為社區(qū)社會(huì)治理科技賦能。”中山社區(qū)黨委有關(guān)擔(dān)任人表明。
改造中的省直湖前廣廈社區(qū)，也正策劃才智小區(qū)方案，將為居民提供才智安防、才智泊車等服務(wù)。
“我省老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)是實(shí)施根底類改造，杰出補(bǔ)齊功能性設(shè)備短板，有條件的地方推動(dòng)完善類改造和提高類改造，連線成片推動(dòng)老舊街區(qū)、片區(qū)改造。”連正煒表明，我省還將老舊小區(qū)改造同“完整社區(qū)”和“綠色社區(qū)”結(jié)合起來(lái)，依照“六有五合格三完善”最高標(biāo)準(zhǔn)，即有一個(gè)社區(qū)歸納服務(wù)站、有一個(gè)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)、有一個(gè)幼兒園、有一片室外活動(dòng)場(chǎng)地、有一套完善的市政設(shè)備、有一套便捷的慢行體系，外觀整治合格、公園綠地合格、路途建造合格、市政管理合格、環(huán)境衛(wèi)生合格和安排隊(duì)伍完善、社區(qū)服務(wù)完善、共建機(jī)制完善，打造一批高品質(zhì)社區(qū)。(來(lái)歷：福建日?qǐng)?bào)記者游笑春王永珍實(shí)習(xí)生肖蔚男)
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老舊小區(qū) 改造
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