有關(guān)開工和竣工日期的條款
?
在一般的世界合同中，合同的收效并不意味著承包商需求當即開工，開工日期需到達一系列的條件才可收效。因此，合同中關(guān)于開工令收效條件的條款非常重要。因為在合同收效前，或許會呈現(xiàn)一些影響實踐開工日期的晦氣因素，如業(yè)主未完成各類答應的辦理、進場條件未滿意等狀況。因此，承包商在與業(yè)主進行合同商洽時，應盡或許地細化開工令的收效條件，并規(guī)則詳細的開工日期為開工令收效條件到達日期，工期也自此時起算?？稍敿殲椋簶I(yè)主向承包商發(fā)布開工令前，應保證己方已獲得場所的實踐占有，即已獲得建造用地使用權(quán)或所有權(quán)，且已獲得政府的建造答應，并及時向承包商移送場所;應向承包商付出約好的預付款;應清晰區(qū)別有限開工令和正式開工令，將正式開工令作為正式開工的日期。以上條款能夠削減承包商開工時的危險，防止前期因開工延誤導致的工期嚴重和延期的問題。

有關(guān)竣工檢驗以及接納證書的條款

在合同商洽進程中，承包商應與業(yè)主清晰簽發(fā)接納證書的前提條件以及程序。

從實體角度出發(fā)，竣工測試是業(yè)主簽發(fā)接納證書前必不可少的進程，因此合同附件中應對竣工時的各項指標參數(shù)作出詳盡規(guī)則，并約好工程竣工后由第三方對其進行功能測試，檢驗合格后業(yè)主方向承包商出具接納證書。在某些場合中，業(yè)主或許會要求承包商除應滿意合同規(guī)則的必要功能參數(shù)外，還應到達PPA協(xié)議中規(guī)則的商業(yè)運行要求，完成并網(wǎng)后方可簽發(fā)接納證書。因此，承包商應更慎重地對待此類條款，防止在項目的后期階段合同難以收尾。在承包商獲得接納證書后，兩邊權(quán)力義務產(chǎn)生搬運。自此，除因如工程質(zhì)量不達標等承包商本身原因?qū)е鹿こ倘秉c的狀況外，工程由業(yè)主負保管職責。

從程序角度出發(fā)，合同中還應規(guī)則業(yè)主需在承包商向其提交竣工檢驗申請的固定期限內(nèi)及時作出答復，不然視為默示承受，若因業(yè)主的原因?qū)е驴⒐ぱ舆t的，承包商有權(quán)向業(yè)主索賠的條款，以規(guī)避業(yè)主回絕頒發(fā)接納證書帶來的危險。此外，兩邊應在合同中嚴厲區(qū)別瑕疵和嚴重缺點的邊界，竣工檢驗不合格的原因應為嚴重缺點或與合同規(guī)則的功能嚴重不符，而不能因工程存在瑕疵或缺點就回絕向承包商出具接納證書。

有關(guān)保函的條款

在合同商洽階段，業(yè)主和承包商必然會對預付款保函、履約保函、質(zhì)保金保函等擔保條款進行磋商。以履約保函為例，分為無條件履約保函和有條件履約保函。無條件履約保函關(guān)于承包商來說，存在或許會被業(yè)主惡意利用的法令危險，即業(yè)主能夠在無須證明承包商差錯的狀況下沒收承包商提交的履約保函。因此，承包商應盡或許爭奪有條件且沉默的履約保函，或者要求業(yè)主供給相應的付出擔保作為保障。清晰扣除或沒收履約保函的程序要求和本質(zhì)要求，對履約保函期限及延伸、因差錯而扣除保函的份額、開釋保函的條件等條款作出詳盡的說明。此外，還能夠經(jīng)過設定保函遞減條款、挑選中資銀行境外機構(gòu)開設的保函來削減承包商一方的危險。

在項目竣工移送后，因為還存在必定的質(zhì)量保證期，業(yè)主也會要求承包商開具質(zhì)保金保函，質(zhì)保金保函的期限應與質(zhì)保期保持一致。但在某些世界合同中，業(yè)主或許并不要求質(zhì)保金保函，而直接要求履約保函的期限延伸至質(zhì)保期滿后才開釋。一般狀況下，履約保函與質(zhì)保金保函在合同金額中的占比相差較大，因此承包商應特別注意該類會導致履約保函期限過長的條款。

有關(guān)索賠和改變的條款

在世界合同條款中，要清晰補償條款和索賠的區(qū)別。事實上，在現(xiàn)在主流的世界合同中，大多只規(guī)則了索賠條款，并將一些非差錯的事情也納入了索賠程序中。在法理上，索賠的完成基礎(chǔ)在于對兩邊的違約或侵權(quán)等差錯行為的一種懲罰性手段。然而在實踐上，工期的延伸和費用的改變并不必然由兩邊差錯導致，也有或許是因為無法預見且無法防止的事情所引發(fā)的不可抗力，導致承包商在必定期限內(nèi)無法持續(xù)施工。

在這種狀況下，兩邊應對不可抗力作出詳細的定義，并盡或許列明不可抗力中包含但不限于的一些詳細事情，特別是一些相對模糊事情是否現(xiàn)已滿意不可抗力的構(gòu)成要件，如降水量的多少、暴雨等級、政府的停產(chǎn)停業(yè)令等均可作為參照的指標。近年來，因為受新冠疫情的影響，許多東道國海關(guān)對中國進口的設備以及中國籍勞工的簽證都進行了嚴厲的束縛，政府的行政強制指令是否構(gòu)成不可抗力事情值得進行討論。因此，承包商應在合同商洽前熟悉東道國的法令法規(guī)，做到合同商洽時能夠力排眾議。

在程序上，兩邊應對不可抗力告訴的提交期限、證明不可抗力產(chǎn)生的相關(guān)資料進行束縛和規(guī)則。若一方不承受對方提出的不可抗力，應經(jīng)過爭端裁決委員會(DAB)友愛洽談處理或提交世界裁定庭進行裁決。兩邊可在合同中規(guī)則DAB是裁定的前置程序，盡或許經(jīng)過DAB處理爭端，以削減不必要的訴訟成本。

此外，EPC合同的項目工期和合同金額往往是固定的，但這并不意味著合同在實行階段就不會產(chǎn)生改變，如因設計更改、不可預見因素而導致的改變等，業(yè)主既能夠向承包商作出無差錯的改變指令，也能夠向承包商作出因其差錯而導致的糾錯指令。盡管在實踐操作中并沒有清晰區(qū)別這兩種類型的指令，但如果是無差錯的改變指令，一般由業(yè)主方給予承包商必定的補償。建議兩邊在合同商洽中關(guān)于改變的程序、怎么核算因改變引起的人材機費用變化，以及延遲交給或許引起的丟失都作出詳細的規(guī)則，承包商應爭奪在必定條件下回絕承受不合理的改變指令的權(quán)力。

關(guān)于背靠背協(xié)議的條款

因為在世界工程中標后，業(yè)主和承包商需求在較短的時刻(通常為1個月)內(nèi)到達合同協(xié)議，承包商往往會挑選在中標前就與各分包商到達附條件收效的合同，一旦主合同成立，該分包合同也隨之成立。因此，必須要清晰背靠背協(xié)議中的附條件和附期限條款。

為保證分包商恪守總包合同的規(guī)則，維護總包方的利益，應在背靠背協(xié)議中特別注意有關(guān)職責搬運的條款，即若因分包商原因此導致的工程質(zhì)量呈現(xiàn)瑕疵或缺點，在業(yè)主向承包商追償后，承包商可向分包商追償。背靠背協(xié)議中還應要求分包商向總包也供給相應的履約保函、質(zhì)保金保函等擔保，分包商供給的保函期限及金額應與主合同的保函期限與金額相匹配。此外，在背靠背協(xié)議中，當債務人(如承包商)怠于行使其到期債權(quán)時，債權(quán)人(如分包商)是否能行使其代位求償權(quán)向次債務人(如業(yè)主)追償，各國對該條的規(guī)則各不相同，兩邊可在了解所在國法令后在合同條款中加以束縛。背靠背協(xié)議的目的在于能夠使得總包方和分包方成為一個利益一起體，以此來一起推進項目的順暢施行。

關(guān)于因業(yè)主原因此暫停施工或停止合同的條款

承包商出于對本身權(quán)力的維護，在合同商洽中應當清晰，若業(yè)主因其本身原因無法按時向承包商付出月進展款或節(jié)點款，導致承包商因無法按時收到付款而產(chǎn)生的誤工或罷工，承包商能夠采取合理的措施來保障自己的權(quán)益，如采取向業(yè)主索賠因暫停導致的工期延誤、人員設備窩工費、要求改變合同的總金額等。承包商應在合理期限內(nèi)向業(yè)主提出索賠，業(yè)主也應在合理期限內(nèi)作出答復，若業(yè)主拒不答復或有意延遲回復承包商的合理要求，能夠視為其默示承受承包商的索賠要求。當延遲付款現(xiàn)已到達必定份額，承包商便具有單方面停止合同的權(quán)力，且停止合同并不影響其在合同中享有的其他權(quán)力，如在合同停止后進行索賠、扣除付出擔保等。兩邊還應對在合同中的丟失進行清晰的定義，即是否僅僅能夠索賠因合同終結(jié)而造成的直接丟失，還是也能夠?qū)χ苯觼G失(預期可得利益)進行索賠，各國對此的規(guī)則各不相同，細化該條款有利于削減兩邊未來或許產(chǎn)生的爭議。

因為世界工程合同觸及的范疇廣、專業(yè)性強，且合同條款之間又存在緊密的相關(guān)，因此，承包商應加強內(nèi)部間的相互溝通和合作，讓各方都能參與到前期的合同商洽之中。承包商也能夠聘用在世界工程范疇有豐富經(jīng)歷的律所對合同進行把關(guān)，這樣能夠在商洽階段及時發(fā)現(xiàn)合同的危險點并提出相應的處理方案，防止因合同中的晦氣條款，導致其在履約階段處于晦氣的法令地位。