近日，濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)新能源乘用車及零部件工業(yè)園項目實現(xiàn)首臺整車下線，從上一年12月供地到整車下線用時不到一年，創(chuàng)造了新能源汽車工業(yè)開展的“濟南速度”。這背后就有濟南市自然資源和規(guī)劃局執(zhí)行“要素跟著項目走”，施行省市區(qū)三級土地要素對接聯(lián)動機制，精準保證要點項目用地作出的奉獻。

黨的二十大報告提出，“深化要素市場化變革，建設(shè)高標準市場體系”。堅持開展第一要務，招商引資是貫穿一直的“生命線”。為更好地執(zhí)行、服務濟南市招商引資“九大舉動”，濟南市自然資源和規(guī)劃局安排編制了全市“招商一張圖”，創(chuàng)新性地出現(xiàn)全市經(jīng)營性用地的空間整體分布狀況、工業(yè)空間結(jié)構(gòu)和各區(qū)域主導工業(yè)定位，招商引資帶“圖”作戰(zhàn)，項目落地跑出加速度，構(gòu)成“規(guī)劃引領(lǐng)、靶向招商、精準供地”的新局面。

“一圖”算好“空間賬”打造招商服務新機制

要素統(tǒng)籌保證舉動是濟南市招商引資“九大舉動”之一。為此，濟南市自然資源和規(guī)劃局強化規(guī)劃統(tǒng)籌引領(lǐng)，摸清底數(shù)，科學編制了“招商一張圖”，算好招商引資“空間賬”，引導工業(yè)項目精準落地;精準匹配土地要素與招商需求，將土地要素與主導工業(yè)功用等招商數(shù)據(jù)信息進行統(tǒng)籌、精準管控，做到“好地等好項目”;要素信息共建共享、招商服務共建共創(chuàng)，強化數(shù)字賦能，推動用地數(shù)據(jù)信息共享、共用、共保護，構(gòu)成“一圖查資源、一圖助招商”的招商服務新機制。

招什么工業(yè)?項目落在哪兒?土地資源是核心要素。經(jīng)過“招商一張圖”可以看到，各區(qū)縣(功用區(qū))用地家底、工業(yè)空間布局立體出現(xiàn)，實現(xiàn)了項目招商與用地精準匹配，然后促進各級各類嚴重項目高效、精準和快速落地。據(jù)介紹，全市符合“兩規(guī)”、可用于招商項目落地的居住、商業(yè)、工業(yè)等經(jīng)營性用地共計17.78萬畝、3082個地塊，首要環(huán)繞全市嚴重開展片區(qū)和工業(yè)集聚區(qū)域集中分布，其中工業(yè)用地約5.07萬畝、443個地塊，商業(yè)用地約4.44萬畝、1184個地塊，居住用地約7.69萬畝、1401個地塊，物流倉儲用地約5782畝、54個地塊。

根據(jù)“招商一張圖”，將空間規(guī)劃、土地儲備、項目批閱、工業(yè)開展等融合為“一盤棋”，清楚招商方向，使招商項目用地批閱更高效、資源供應更精準、服務保證更優(yōu)質(zhì)。

省市區(qū)三級聯(lián)動加速要點項目落地

市自然資源和規(guī)劃局土地征收和綜合整治服務中心事務審查部副部長何勇介紹，工業(yè)園項目僅用3個月就取得省政府征地批復，快速落地得益于省市區(qū)三級自然資源和規(guī)劃部分聯(lián)動，建立專班、現(xiàn)場辦公，同步展開規(guī)劃調(diào)整、成片開發(fā)方案編制，各項作業(yè)壓茬進行，為項目落地供給了全方位的支撐。

透過工業(yè)園項目成片的廠房和正在繁忙的塔吊，好像現(xiàn)已能看到不遠的將來，跟著一個個要點項目加速落地，濟南“工業(yè)強市”興起的新姿勢。近年來，環(huán)繞全市開展大局和要點作業(yè)部署，市自然資源和規(guī)劃局執(zhí)行并延伸省市區(qū)三級土地要素對接聯(lián)動作業(yè)，建立三級自然資源和規(guī)劃部分聯(lián)動作業(yè)機制，施行土地要素支撐作業(yè)常態(tài)化對接。經(jīng)過共同剖析項目難點堵點問題，協(xié)商破解項目用地難題，壓茬推進征地報批，精簡批閱流程時限，精準施行征地供地，有效保證要點項目落地施行，有力帶動區(qū)域經(jīng)濟開展。